|
深圳文化学者胡野秋：
留住艺术家，就是维护园区品牌
深圳市文化学者胡野秋昨日接受深圳商报记者采访时表示：F518园区涨租一事，以前在北京宋庄、深圳大芬村也都有发生过，“我认为艺术区的培植，尤其是早期入驻的艺术家做了很大的贡献，作为园区涨租理应慎重。”他建议F518园区应该对早期的艺术家给予一定的优惠，采取“老人老办法，新人新办法”。对这批艺术家要给予保护，并探索新的方式，如留住艺术家赚增值服务的钱，或者采取作品代理制、经纪制，以及和艺术家的分成制等，这些方式都可以让园区找到更广阔的市场空间，实现园区与艺术家的双赢。
胡野秋说，很多艺术区开始时，都是采取免租金留住艺术家的方式，但当园区兴旺后，便开始涨租。艺术区涨租至商业区的价格，那是对艺术家没有吸引力的。作为F518园区，有那么好的艺术氛围和环境，有那么好的品牌和声誉，这也得益于艺术家们多年的努力和贡献，园区是不应该忘记这份情义和贡献的。“艺术家也是市场经济的一部分，是园区的金字招牌。尤其早期入驻的艺术家，也是在给F518园区打广告，话说回来，他们还没有向园区收‘代言费’呢。”
“60%的涨幅太大了，如果艺术家走了，那么园区也将是名存实亡，留住和保护艺术家，就是维护园区的品牌。希望政府部门也能给园区和艺术家一定的优惠政策，把园区的租金平抑下来。”胡野秋说。
律师说法
广东怀明律师事务所律师谭新亮：
涨租是企业合法经营行为
广东怀明律师事务所律师谭新亮昨日接受深圳商报记者采访时表示，园区涨租是企业合法的经营行为，但是一年一租的租赁形式，对承租方艺术家是存在风险的。尤其涨幅这么大，难免让人会有“撵走”艺术家之嫌。建议艺术家们通过向政府部门寻求帮助的方式，解决当下遇到的难题。
至于艺术家们与园区关于租金的口头约定，律师坦言：“口头约定”也是合同的一种形式，但证据很难保留。如园区方否认口头合同的内容，主张存在口头合同的一方，则负有举证责任。 |