2008年底金融危机爆发以来，北京艺术区格局也面临着翻天覆地的变化。早有网友戏称“798旅游区是继欢乐谷之后到北京必玩的地方之一”，而始终缠绕着798艺术区的主要问题便是：租金是否合理？大量的画廊和艺术家工作室逐渐迁出，艺术衍生品、书店、超市、服装店等商业机构迅速入驻。遭遇了艺术家郝光写公开信抨击798物业，以及798艺术区被夜贼偷抢砸等事件后，798艺术区即将筹建完善的旅游服务平台，目前旅游车已经载满游客行驶在了798艺术园区之内，但高额的租金对于很多画廊来说仍是一大难题。
早在今年3月份艺术家与七星物业便进行了一次谈判，而最中心的问题则是房租太高，“物业坚持涨房租，从最初的0.8元/平米/天涨到现在的3.5/平米/天。”七星物业表示可以做出让步，将租约年限由1年改为3至5年，在价格方面也表示可以考虑与老租户再次协商，做些调整。而艺术家则希望物业在全球经济危机时的房租能从3.5/平米/天调整到艺术家工作室为0.8元/平米/天，而艺术空间为1.2元/平米/天。
以上承诺大都至今没有得到兑现，无奈之下，艺术家与画廊也不得不另做打算。
6月17日，在市政协主办的首都文化创意产业发展论坛上，来自朝阳区、崇文区的文化创意产业管理者介绍了各自发展的新计划。据北京798艺术区建设管理办公室主任陈勇利说，为克服金融危机对文化创意产业的影响，根据区内不同的机构和工作室的情况进行保护和扶持，提出了对艺术家租赁空间以及艺术机构进行减租30%至40%的扶持政策。此外，将建设798旅游服务平台，通过触摸屏导览系统和798在线网络建设，798艺术区中的每个机构都可自行创建各自的网页，为到访者提供服务。
798最初是一家机场辅路上的废弃无线电器材厂，建筑多为前东德的包豪斯风格。上世纪90年代，这里被一群漂在北京的艺术家们发现，他们聚集于此办工作室、举办艺术活动，浓厚的艺术家气息随后吸引近200家中外画廊来此，随后4年的时间里，艺术家们把这里变成最热门的当代艺术一级销售市场。
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